Lugano centro – Prima locazione arredato con parcheggio in nuova costruzione

  • CHF 1,300
Via al Lido, Viganello, Circolo di Lugano est, Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, 6962, Svizzera

Lugano centro – Prima locazione arredato con parcheggio in nuova costruzione

Via al Lido, Viganello, Circolo di Lugano est, Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, 6962, Svizzera
  • CHF 1,300

Panoramica

Codice Propietà: FI/02
  • Appartamento, Monolocale
  • Tipologia
  • 40
  • 2021
  • Anno costruzione

Descrizione

Affittasi monolocale in nuovo edificio di design – condominio Flatiron, Viganello – e di elevato comfort.
L’alloggio è dato come prima locazione in uno stabile terminato dallo scrivente promotore a luglio 2021, arredato con soluzioni di elevata qualità, marca San Giacomo, azienda italiana prestigiosa e con soluzioni particolarmente interessanti.
La cucina si completa con una lavatrice/asciugatrice.Un ampio tavolo comodo fino a 6 persone è inserito nella zona giorno.
Il letto è matrimoniale di normali dimensioni e con materasso di eccellente spessore.
L’alloggio è climatizzato, inserito nel controsoffitto e privo di rumorose macchine esterne e gestito dalla centrale termica condominiale di tipo a pompa di calore a 4 vie, unica nel suo genere.
Due ampie vetrate agli estremi dell’appartamento forniscono un’elevata luminosità e l’accesso (porte finestre) al giardino di 70 mq. Finestre e porte finestre sono triplo vetro con inserito al loro interno i mini-rolladen.
Domotica avanzata e interruttori di riepilogo all’ingresso, inclusa la gestione automatica dei rolladen nel caso di insolazione elevata e/o raggiungimento dei 26°C, per limitare il calore estivo all’interno dell’abitazione (sbloccabile in manuale tramite domotica).
Una lama di luce led è incassata nel soffitto e percorre un lato del monolocale.
Il bagno è dotato di una doccia che occupa l’intera larghezza del vano.
Il giardino è dotato di pannelli ad alta isolazione acustica che garantiscono anche la privacy. La divisione tra alloggi al p.t. e la confinante via Muggina è data dai pannelli (verso la strada) già menzionati e da piante di gelsomino perenne. Un impianto di irrigazione con regolatore temporale è già presente, cosi come l’illuminazione led esterna anche nel prato.
Una cantina al piano interrato.
Un posto auto riservato al piano terra è incluso nel canone.
Sono ammessi animali domestici di piccola taglia ( 9 kg).
Pannelli fotovoltaici sono posti a tetto per limitare il consumo di energia elettrica da parte del condominio.

Lidl, Denner, Coop sono presenti nelle vie adiacenti al condominio, il lago è raggiungibile a piedi in 4 minuti, mentre i bus garantiscono l’accesso al centro città entro 4-5 fermate.
Ospedale Italiano a 250 metri circa.
Università Viganello-Molino Nuovo a 200 metri.

Le spese mensili sono richieste nella misura di 85 chf, salvo conguaglio annuale.
È richiesta una cauzione pari a 3 mesi di locazione; è gradita la referenza di ev. precedente locatore.

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 13, 2022 a 6:09 pm
  • Codice Propietà: FI/02
  • Prezzo: CHF 1,300
  • Dimensione: 40
  • Anno costruzione : 2021
  • Tipologia: Appartamento, Monolocale
  • Stato della proprietà: Da Affittare

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