Monolocale con giardino di nuova costruzione

  • CHF 455,000
Via al Lido, Viganello, Circolo di Lugano est, Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, 6962, Svizzera

Monolocale con giardino di nuova costruzione

Via al Lido, Viganello, Circolo di Lugano est, Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, 6962, Svizzera
  • CHF 455,000

Panoramica

Codice Propietà: FI/02
  • Appartamento, Monolocale
  • Tipologia
  • 1
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 40
  • 2021
  • Anno costruzione

Descrizione

“Viganello – nuova costruzione a fine cantiere con giardino”

Nuovo e moderno edificio, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.
Acquisto diretto dal costruttore.
Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell’iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.

A pochi passi dal lago, dalla Lanchetta e il circolo velico, il palazzo congressi Conza e la nuova università di Viganello, non meno distante l’università storica nel quartiere di Molino Nuovo al di là del Cassarate, ma anche dall’ospedale Italiano.
In un raggio di non oltre 200 metri sono disponibili Coop, Denner e Lidl, e mezzi di trasporto pubblici da e per il centro nella strada più prossima, Via La Santa.

I lavori volgeranno a termine nel prossimo mese di giugno 2021, con tipologie 1.5, 2.5 e 3.5.

Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall’uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l’esterno e non dall’esterno nell’appartamento.
Eccellente la vita all’interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la CLIMATIZZAZIONE e l’uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere.

L’appartamento – in questo caso un monolocale rivolto a pieno SUD verso la laterale Via Muggina – ha un proprio esclusivo giardino circa 70 mq, controllato dalla video sorveglianza esterna gestita dal proprio telefono o pad.
Elevata l’insonorizzazione dalla strada (30 km/h) oltre che per i tripli vetri, per la presenza di appositi pannelli fonoassorbenti e doppia piantumazione perimetrale nel giardino, con irrigazione già fornita dal promotore.
Cantina assegnata al piano interrato.

Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, ecc.).
Un’area esterna verde condominiale è annessa al condominio.

All’appartamento è legato un posto auto esterno al prezzo di 45.000 CHF.

Dettagli

Aggiornato su Luglio 22, 2021 a 11:06 am
  • Codice Propietà: FI/02
  • Prezzo: CHF 455,000
  • Dimensione: 40
  • Camere: 1
  • Bagno: 1
  • Anno costruzione : 2021
  • Tipologia: Appartamento, Monolocale
  • Stato della proprietà: In Vendita

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